Агенство Недвижимости
Фото СоветскаФото СоветскаФото Советска

 
 
  Коммерческая недвижимость Квартиры Дома Земельные участки  
 
 

28 декабря 2016

Зафиксированы единичные случаи обращения в Росреестр жертв мошеннических действий со стороны недобросовестных сограждан. Сложившаяся традиция ориентироваться на свидетельство о государственной регистрации как на единственный документ, подтверждающий право продавца на распоряжение объектом недвижимости (квартирой, комнатой в квартире, долей в праве собственности), приводит к случаям обмана доверчивых покупателей. Так, в практике Управления имеется случай, когда гражданке мошенником было предъявлено поддельное свидетельство о регистрации. В действительности на бланке с таким номером выдавалось свидетельство о праве собственности на совершенно другой объект недвижимости.
Само по себе свидетельство о государственной регистрации права является лишь правоподтверждающим документом, выдаваемым в момент регистрации права. В случае продажи объекта свидетельство о государственной регистрации не гасится и не изымается, оно остается на руках у продавца.
Управление Росреестра ещё раз обращает внимание граждан, что с 1 января 2015 года изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права и требования к его заполнению. Таким образом, новое свидетельство, выдаваемое Управлением – это белый лист формата А4 с воспроизведением Государственного герба Российской Федерации и серийным номером на оборотной стороне и заверенный подписью государственного регистратора и гербовой печатью (рис).
В целях предотвращения такого рода мошенничества настоятельно рекомендуем:
* во-первых, самостоятельно заказывать выписку о правах на тот объект недвижимого имущества, который Вы планируете приобрести;
* во-вторых, получив выписку, внимательно прочитайте, на основании каких правоустанавливающих документов было зарегистрировано право продавца;
* в-третьих, изучите правоустанавливающие документы, не содержат ли они в тексте условий, обременяющих право продавца (например, сведения о лицах, сохраняющих права пользования и проживания в жилом помещении).



Категория: Главная  /  Архив новостей  /  Печать статьи

 

   
  купить/продать: коммерческую недвижимость, квартиру, дом, землю
   
 
 
Все операции с недвижимостью. Агенство недвижимости "ГАРАНТ" 2006-2007г. Адрес: Калинингр. обл., город Советск, ул. Герцена 8.
Rambler's Top100
Главная Вопрос - Ответ Контакты Коммерческая недвижимость Квартиры Дома Земельные участки